Ух!!! (№16) Покупка дома в Америке - процесс покупки
Ну, и наконец сам процесс покупки. Это, наверное, будет самая короткая глава, поскольку после того как дом и финансирование найдены, остальное относительно просто.
Ну, и наконец сам процесс покупки. Это, наверное, будет самая короткая глава, поскольку после того как дом и финансирование найдены, остальное относительно просто.
Однажды на каком-то чате я увидел вопрос: "А вот скажите, стоит ли мне ехать в Америку? Я и тут в Москве 50 тысяч зеленых в год имею...?" Понятно, что паренек хотел похвастаться на весь мир и, в конце концов, это его дело. Но а все-таки, а стоит ли ехать в Америку?
Итак, Редмонд. Что же это за место такое? Еще в начале семидесятых это был небольшой городок, практически деревня, в пригородах большого Сиэттла. Равно как и окружающие его Бельвью, Киркланд, Исаква, Бавел и Рентон. Зародился Редмонд как город лесорубов. Известно даже место, где к берегу пристал Джон МакРедмонд, поставивший здесь первую факторию-склад и считающийся отцом-основателем города.
Теперь осталось привезти семью. Многие хлопоты и расходы по переезду фирма также берет на себя. В частности, она оплачивает мою поездку обратно в Пеорию и обратно, перелет для всей семьи, перевозку до 10 тысяч фунтов (примерно 4.5 тонны) домашних вещей (с паковкой и распаковкой), и некоторые приятные мелочи, связанные с этим. Опять же, это не обязательное явление, фирма не обязана такое предлагать, и многие фирмы не предлагают. Помнится, во время поиска работы у меня бывали довольно странные диалоги с рекрутерами из Бостона.
Итак, дом найден, по крайней мере дом, который хочется купить. Однако есть еще две важнейшие составляющие - откуда взять на это деньги и как оформить покупку. Финансирование нужно начинать искать до того, как найдете дом, желательно примерно в то же время, что и агента. В финансировании имеется два важных предварительных этапа, которые можно условно назвать pre-qualification и pre-approval. "Условно" поскольку участники процесса имеют ощутимые и хорошо заметные трудности с тем, чтобы выработать общую точку зрения на то, как называть первое и как называть второе. Но суть проста.
Итак, решение принято. Дом надо покупать - дешевле выйдет. С чего же начинать? Как человек компьютерный, и чувствующий себя значительно более комфортно на Интернете и с компьютером, чем на телефоне и с людьми, я первым делом нашел несколько крупных сайтов и стал изучать такие интересные вопросы, как на какие цены я могу рассчитывать, много ли домов продается в округе, что вообще считается важным в доме, какой процент я могу рассчитывать получить по кредиту, где можно взять кредит в окрестности и где на глобально, в общем занялся, как говорится, "домашними заданиями".
Нет-нет, это выражение вовсе не о бренности всего сущего. Сие выражение в переводе с английского означает всего лишь "временное место жительства." Итак, приехав в Редмонд, я оказался в квартире, временно снятой для меня фирмой, где я могу жить пока не найду постоянное место жительство по вкусу. Фирма оплатила 3 месяца, в течение которых я должен что-то найти для себя и семьи. Вообще, массивность помощи по переезду ("relocation benefits") достаточно впечатляющая.
Утром 27 февраля, я проснулся, принял душ, поговорил с женой, и тут принесли завтрак. Чтобы заказать завтрак в номер берется специальный бланк-заказ, напечатанный на плотной бумаге с дыркой в верхней части, заполняется, и вывешивается за дырку на ручку двери снаружи с вечера. И там прямо указываешь, что из меню (напечатанного на том же бланке) ты хочешь, и когда это все подать. Вдохновленный завтраком в Южной Дакоте я опять заказал омлет с ветчиной, тостами, молоком, апельсиновым соком и еще какой-то мелочью, так что вскоре почувствовал себя вполне сытым и готовым к новым подвигам.
Утром 26 февраля, медленно и спокойно проснувшись и приведя себя в чувство, я выглянул в окно и обнаружил, что снега намело до колена и выше. В открытых местах впрочем его было только по щиколотку. Огромные грузовики, неспособные выехать на хайвей, тем не менее уже чуть примяли снег на самых проезжих частях, видимо когда немного передвигались со стоянки на стоянку. Как мне сказал администратор, дорога на восток была просто закрыта, а на запад - нет. Поэтому я решил поехать сразу, и позавтракать где-нибудь по дороге. Не тут-то было, весь рукав на дорогу оказался занят ожидающими машинами.
Итак, выехав утром 25 февраля от приятеля я помчался дальше на запад. Уже через минут двадцать мне показалось, что машина ведет себя как-то странно. Я остановился на зоне отдыха ("rest area"), осмотрел ее со всех сторон, проверил давление в шинах и ничего не заметил. Ну, может давление в передней правой шине оказалось чуть ниже, чем я ожидал, но вполне в пределах нормы. Так что я решил, что мне померещилось и продолжил.
Theme by Danetsoft and Danang Probo Sayekti inspired by Maksimer